Komercjalizacja parków handlowych jest finalnym i niezwykle ważnym elementem powstania każdego nowego obiektu. Od dobrze dobranego wachlarza najemców zależy bowiem stopa zwrotu inwestycji. Zarówno deweloper, jak przyszli najemcy powinni czerpać zadowolenie, jak i długotrwałe zyski ze wzajemnej partnerskiej współpracy. To także spełnienie pragnień lokalnej społeczności, dla której powstają parki handlowe, a oferta produktowa dostarczana przez marki powinna w najwyższym stopniu spełniać potrzeby i oczekiwania klientów.